體育綜合體的類型有哪些？

來源： 湖南五環(huán)體育實業(yè)發(fā)展集團(tuán)有限公司 日期：2021-03-13 11:11:26 點擊： 屬于：行業(yè)動態(tài)

　　根據(jù)現(xiàn)在的數(shù)據(jù)顯示，體育綜合體可以分為提升型體育中心、改造型城市體育綜合體、新型體育商業(yè)綜合體三種類型。

　　1、提升型體育中心

　　在很多體育綜合體修建之前，是為了運動會或者某項賽事而修建的，而沒有考慮到后期的使用。大多數(shù)大型體育場館都?xì)w屬政府系統(tǒng)，沒有經(jīng)營和盈利上的壓力。為此，國家制定了相關(guān)策略，目的就是為了讓體育綜合體更好的發(fā)展。

　　2、改造型城市體育綜合體

　　由于城市規(guī)劃調(diào)整、產(chǎn)業(yè)布局變化、國家政策的引導(dǎo)、企業(yè)自身發(fā)展轉(zhuǎn)型等原因，城市工業(yè)用地內(nèi)的企業(yè)逐漸搬離市區(qū)，出現(xiàn)大量閑置廠房、車間、倉庫等物業(yè)，同時受限現(xiàn)有土地政策、用地指標(biāo)日趨緊張等現(xiàn)實問題，2016年中央出臺的《國務(wù)院關(guān)于進(jìn)一步加強城市規(guī)劃建設(shè)管理工作的若干意見》提出：“利用舊廠房進(jìn)行改造，融入新功能，恢復(fù)老城區(qū)功能與活力”。基于全民健身熱潮背景，體育產(chǎn)業(yè)為舊廠房改造功能融合的重點方向之一。

　　迎合日益激增的國民健身需求，圍繞體育+商業(yè)綜合體為核心，打造運動主題區(qū)+商業(yè)配套區(qū)兩大載體，匯集全民健身、健身培訓(xùn)、大眾賽事、餐飲住宿、休閑娛樂等多種體育休閑業(yè)態(tài)，打造面向全民健身的多功能體育綜合體。

　　3、新型體育商業(yè)綜合體

　　由于商業(yè)地產(chǎn)競爭激烈，面臨同質(zhì)化競爭壓力的傳統(tǒng)購物中心紛紛尋求創(chuàng)新，體育業(yè)態(tài)娛樂性體驗性超強，滿足了商業(yè)地產(chǎn)創(chuàng)新需求。因此，體育商業(yè)綜合體興起。

　　搭建體育公園+體育主題商業(yè)綜合體兩大載體空間，匯集運動健身、主題運動、日常休閑、餐飲娛樂、主題購物等多種業(yè)態(tài)，打造集“體育公園+體育主題商業(yè)綜合體”為一體的新型體育商業(yè)綜合體。

　　我國的體育綜合體還處在初級階段，和國外的大型體育綜合體想對比，國內(nèi)綜合體的成型時間還很漫長，未來也還有很長的一段發(fā)展期。

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